Münchner Großprojekte
Zu den großen städteplanerischen Projekten Münchens, die bereits gestartet wurden oder demnächst anstehen, gehören die Zentralen Bahnanlagen, die Messestadt Riem, Parkstadt Schwabing mit Domagkquartier, die Projekte südlich des Olympiaparks, Freiham, Siemens Campus und Rund um den Ostbahnhof.
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Obersendling: Richtfest für neues Hybrid-Office SOuth HOrizon Munich
Die Projektentwickler Optima-Aegidius-Firmengruppe (Bild, rechts: Jens Laub) und die Hammer AG (Bild, Mitte: Hans Hammer) feiern die Rohbau-Fertigstellung des 31.000 Quadratmeter großen Büroneubau SOHO nach Plänen OSA Ochs Schmidhuber Architekten (Bild links: Fabian Ochs).   Sechs Etagen, Loftstil, Dachterrassen.
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Grünwald: Kingstone Real Estate erwirbt Core-Büroobjekt
Die Immobilie mit knapp 9000 Quadratmeter Mietfläche in der Gemeinde im Süden von München wurde für den offenen Immobilien-Spezial-AIF „Kingstone Bavaria Süd“ von einer Objektgesellschaft der Immobilien AG DIC Asset AG (DIC) erworben.    Über den Kaufpreis haben die Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
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Gutachterausschuss: Trotz Zinsanstieg noch kein Preisrückgang
Der Gutachterausschuss München meldet bei der Vorstellung des Immobilienmarktberichts für das vergangene Jahr einen Anstieg des Geldumsatzes um 35 Prozent und der Kaufverträge um zehn Prozent. Der starke Zinsanstieg im ersten Halbjahr 2022 wirkt sich aktuell noch nicht auf den Münchner Immobilienmarkt aus.
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Deutschland: Nachfrage nach Luxus-Wohnungen bricht ein
Die Immobilienvermittlungsplattform immoscout24 registriert seit Jahresbeginn in den Metropolen Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main und Hamburg einen Einbruch der Nachfrage nach gehobenen Neubauwohnungen. München verzeichnete dagegen einen Anstieg der Nachfrage.    Die steigenden Preise in Deutschland belasten auch den Immobilienmarkt immer stärker.
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Ludwigsvorstadt: ABG Capital erwirbt Projekt Franz
Die ABG Capital, der neu gegründete Investmentmanager der ABG Real Estate Group, hat in München die Bestandsimmobilie mit dem Projekttitel: Franz“) in der gemeinsam mit Versorgungswerken als Joint-Venture-Partnern erworben.      Das Wohn- und Geschäftshaus Sonnenstraße 20 im Bezirksteil Ludwigsvorstadt-Kliniken des 2.
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Müllgebühren 2022: In Nürnberg am niedrigsten, in München teurer
Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln hat im Auftrag des Eigentümerverbandes Haus & Grund die Müllgebühren der 100 größten deutschen Städte untersucht. In Nürnberg ist die Müllentsorgung günstigsten. Leverkusen, Trier und Bergisch Gladbach sind am teuersten.
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Empirica-Regio-Studie: München mit größtem Pendler-Zuwachs
München verzeichnete im Ergebnis mit einem Wachstum von 6,77 Prozent die größte Zunahme der Einpendlerzahl von 2019 bis 2021. Auch das Umland der deutschen A-Städte gewinnt als Arbeitsort immer mehr an Bedeutung.   In vielen Metropolen nimmt die Einpendlerquote ab oder stagniert – nicht so in München.
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Hallbergmoos: Nach der Arbeit auf die Welle
Rock Capital Group entwickelt ein Gebäudekomplex mit Surfanlage. Nun wurden Bilder von Henn Architekten zum Projekt Hybrid One in Hallbergmoos veröffentlicht.   Bis 2025 will der Projektentwickler aus Grünwald den Surfpark inklusive des Gebäudekomplexes mit 30.
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Gilching: BEOS kauft eine Webasto-Immobilie
Für den „BEOS Corporate Real Estate Fund Germany IV” wurden im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion 22.800 Quadratmeter Mietfläche im Gilchinger Gewerbegebiet am Flughafen Oberpfaffenhofen von dem Autozulieferer erworben.
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Trudering-Riem: Weltmarktführer Akku-Werkzeuge im Centro Tesoro
Der japanische Konzern Makita hat einen Mietvertrag auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption für 1900 Quadratmeter unterschrieben. Geplant ist ein Service-Center mit Showroom- und Schulungsräumlichkeiten.
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Lochhausen: GWG München feiert Richtfest für 155 Wohnungen
Die GWG München errichtet zwischen der Federseestraße und dem Kleiberweg ein neues Quartier mit 245 Wohnungen für Menschen aller Bevölkerungsschichten, zwei „Häuser für Kinder“ für Krippen-, Kindergarten- und Hortkinder und zwei Tiefgaragen.
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Trudering-Riem: AREO vermietet Flächen im RUBIQ an Tech-Unternehmen
Die Aurelius Real Estate Opportunities (AREO) hat für die revitalisierte RUBIQ, eine Immobilie mit rund 17.500 Quadratmeter Mietfläche, im Gewerbegebiet am Schatzbogen den ersten neuen Mieter an den Standort binden können.      Ein global agierendes Stuttgarter Technologieunternehmen mit dem Schwerpunkt Automotive hat im Mai auf rund 1.
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architektur
Werksviertel: Lederer Ragnarsdóttir Oei (LRO) planen Büroobjekt
Nach dem Abriss der Bestandsbebauung an der Friedenstraße 24 hat der Projektentwickler R&S Immobilienmanagement GmbH einen positiven Vorbescheid für den Bau des Teilprojekts i“ nach Plänen der LRO Architekten erhalten und kann nunmehr den Bauantrag einreichen.
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Obermenzing: Architektenwettbewerb für neues Wohnquartier
Die Landeshauptstadt München und die Bayerische Hausbau haben 15 Architekturbüros dazu eingeladen, Entwürfe für das Quartier am Dreilingsweg mit 950 Wohnungen, einem Gymnasium, Kindertageseinrichtungen und viel Grün in den kommenden drei Monaten zu erarbeiten.
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Studie: Jede zehnte Kommune erhebt 2020 höhere Grundsteuern
Nur wenige Gemeinden erheben wie Unterhaching einen Grundsteuerhebesatz von unter 300. Laut der Beratungsgesellschaft EY 2020 zahlten Bundesbürger 2020 durchschnittlich 172 Euro – drei Euro mehr als 2019. Am meisten kassieren die Stadtstaaten und NRW, in den Ostdeutschland erheben die Gemeinden am wenigsten. Nun drohen weitere Steuererhöhungen.
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gewerbe
Puchheim: SGS Germany GmbH mietet Büro- und Forschungsflächen
Die Münchner Niederlassung von SGS Germany GmbH, des weltgrößten Prüf- und Zertifizierdienstleisters, schließt einen langfristigen Mietvertrag von rund 6300 Quadratmetern bei dem Vermieter Hallenwerk ab.
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